LONGERE A RENOVER
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 370 m²
À vendre dans le quartier recherché du Mousseau à Lèves, venez découvrir cette Longère idéale pour s’adapter à tous vos besoins.
Elle dispose d'un espace complètement modulable avec actuellement :
- Salon avec cuisine ouverte,
- Deux chambres avec leur dressing,
- D’une salle d’eau,
- D’un wc séparé
- D’une Buanderie
Les combles sont aménageables ce qui permettra de créer 3 nouvelles chambres et une salle d’eau.
Venez découvrir les projections 3D à l'agence avec les chiffrages travaux et les aides personalisées disponibles pour la rénovations (Ma Pime Rénov, Coup de pouce et CEE).
Une cave complète cette maison. Le terrain du bien est de 370 m².
Pour les investisseurs, une modification en deux duplex est réalisable !Il y a l'École Élémentaire Vallain à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Les points forts du bien
- Combles aménageable
- Quartier Mousseau
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationLèves 28300
- Référence142
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
