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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Fontaine-la-Guyon 28190
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MAISON COEUR DE VILLE

140 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Fontaine-la-Guyon 28190
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.05 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 130 m²
Bienvenue dans votre futur chez vous !

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette ravissante maison avec dépendance, et située au centre de Fontaine La Guyon. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie offrant un accès à un salon d'été donnant sur un jardin paysagé, exposé Nord-Est.


🏠 Découvrez cette maison décomposée comme suit :
  • Pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte
  • 1 chambres
  • Salle d'eau
  • WC indépendant
🌳Espace extérieur :
  • Grand jardin clos 
  • Cour de stationnements 
  • Dépendance
⭐Côté confort :
  • Carport
  • Combles isolés
  • Double vitrage et volets roulant électriques
📍L'emplacement :
Au coeur du centre ville de Fontaine La Guyon, cette maison offre un jardin décomposé en plusieurs espaces. La grange est également un atout non négligeable pour optimiser l'espace de stockage. Les commodités sont accessibles à pied ou en voiture, avec un bus à 5 minutes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes et trois médecins généralistes à 5 minutes.

Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 140 000€ frais d'agence inclus.

Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les points forts du bien

  • Grand terrain
  • Proche des proximités
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles de pays
  • Localisation
    Fontaine-la-Guyon 28190
  • Référence
    350

Détail des pièces

  • Couloir
    9,95 m²
  • Cuisine
    10,29 m²
  • Salle d'eau
    5,54 m²
  • Salle à manger
    20,52 m²
  • Salon
    11,14 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    17,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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