Exclusivité
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AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE 4 CHAMBRES – CHARME DE 1804 AU CŒUR DE LA VILLE
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
🏡 MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC GOUT
Bienvenue dans cette maison proposée en exclusivité, cette maison est un véritable havre de paix, dans un excellent état intérieur et bénéficie de notre pack visibilité, incluant une visite virtuelle immersive et des photos haute qualité pour une découverte optimale.
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🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT & ÉQUIPEMENTS
📍 L’EMPLACEMENT
Un emplacement pratique, proche de toutes les commodités du quotidien :
✨ Une maison pleine d’âme, idéale pour une famille, un couple avec télétravail ou un projet de vie évolutif, alliant cachet historique et fonctionnalité moderne.
📞 Ne manquez pas cette opportunité — contactez votre agent au Nœud Pap’ pour plus d’informations ou organiser une visite. 🗝🏡
Bienvenue dans cette maison proposée en exclusivité, cette maison est un véritable havre de paix, dans un excellent état intérieur et bénéficie de notre pack visibilité, incluant une visite virtuelle immersive et des photos haute qualité pour une découverte optimale.
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🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
- Un séjour
- Une salle à manger.
- Une cuisine américaine aménagée et équipée,
- Deux chambres principales confortables
- Deux chambres supplémentaires de plus petite taille, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail
- Une salle de bains et une salle d’eau
- Deux WC
- Une buanderie
- Une cave
- Un grenier pouvant être une aménagé en chambre supplémentaire ou bureau
⭐ CÔTÉ CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Maison en excellent état intérieur
- Ouvertures PVC double vitrage.
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité
- Charme de l’ancien soigneusement préservé
📍 L’EMPLACEMENT
Un emplacement pratique, proche de toutes les commodités du quotidien :
- À 5 minutes à pied :
- École maternelle
- Restaurants
- Arrêts de bus
- À 10 minutes à pied :
- Trois commerces d’alimentation générale
- À 15 minutes à pied :
- Collège
- Médecins généralistes
- À 5 minutes à pied :
- Parc et jardin pour vos moments de détente
- À 10 minute de la gare de Epernon
✨ Une maison pleine d’âme, idéale pour une famille, un couple avec télétravail ou un projet de vie évolutif, alliant cachet historique et fonctionnalité moderne.
📞 Ne manquez pas cette opportunité — contactez votre agent au Nœud Pap’ pour plus d’informations ou organiser une visite. 🗝🏡
Les points forts du bien
- Bon DPE
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1804
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationBailleau-Armenonville 28320
- Référence840
Détail des pièces
- Salle à manger15,10 m²
- Salon18,40 m²
- Cuisine10,60 m²
- Couloir8,30 m²
- Buanderie7 m²
- Salle de bain8,7 m²
- WC2,50 m²
- Palier14,70 m²
- Chambre avec dressing22,10 m²
- Chambre 214,40 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606.00 et 2175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours