



MAISON 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES AVEC DE BEAUX EXTÉRIEURS – LÈVES
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 142.35 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
MAISON 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES AVEC DE BEAUX EXTÉRIEURS – LÈVES
Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 1 000 m². Elle saura vous séduire par ses espaces de vie, sa bonne performance énergétique et ses agréables extérieurs. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien idéalement situé et vous projeter dès aujourd’hui dans votre futur chez-vous.
🏠 DÉCOUVREZ AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Entrée avec dégagement
• Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse
• Une arrière cuisine / buanderie pour du rangement
• Une belle chambre lumineuse
• Un séjour / Salle à manger avec poêle à bois
• WC indépendant
🪜 À L'ÉTAGE :
• Un palier desservant trois belles chambres lumineuses, équipées de velux motorisés.
• Une salle de bain
• WC indépendant
• Débarras
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR :
• Terrain clos calme et rempli de verdure
• Nombreux stationnements
• Spacieuse terrasse conviviale
• Portail motorisé
⭐ CÔTÉ CONFORT :
• Grand garage de 25 m² avec grenier.
• Nombreux équipements motorisés.
• Bonne performance énergétique
📍 L’EMPLACEMENT – LÈVES :
Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et élémentaire, des gares accessibles à quelques minutes, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A11 et aux axes N154 et N123. Restaurants, bibliothèque et commodités du quotidien complètent un cadre de vie recherché aux portes de Chartres.
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour obtenir plus d’informations et visiter cette maison ! 🗝🏡
Les points forts du bien
- Bonne performance énergétique
- L'emplacement
- Nombreux équipements motorisés
- Grand garage de 25 m² avec grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol158 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationintérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLèves 28300
- Référence1027


Détail des pièces
- Entrée 12,4 m²
- Séjour / Salle à manger 36,3 m²
- Cuisine 16,6 m²
- Arrière cuisine / Buanderie 8,7 m²
- Chambre 113,9 m²
- WC 1,1 m²
- Palier 3,9 m²
- Chambre 2 - surface au sol 16,3 m²
- Chambre 3 - surface au sol 17,8 m²
- Chambre 4 - surface au sol 18 m²
- Salle de bain - surface au sol 11,4 m²
- WC 1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430


Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours
