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Maison à vendre, 16 pièces - Chartres 28000
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Propriété Polyvalente à Chartres : Idéal pour Famille ou Investissement

880 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 495 m²
  • Pièces : 16
  • Salle de bains : 9
  • Terrain : 2 396 m²
Propriété Polyvalente à Chartres : Idéal pour Famille, Profession libérale ou Investissement

Bienvenue dans cette oasis de tranquillité à Chartres, une rare opportunité sur un terrain paysagé de 2 396m², composée de trois maisons distinctes totalisant 495m² habitables.
 
Chaque habitation offre un havre de verdure rare, et préservé, idéal pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un espace professionnel ou d'un investissement locatif.

🏠 Description des biens :
La maison principale (378m²) : 7 Chambres
  • Rez-de-chaussée (210m²) : Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une terrasse semi-ombragée, avec vue sur le jardin , deux chambres, une salle d'eau et un WC.
  • 1er étage : Vaste séjour-cuisine avec terrasse et quatre chambres, chacune avec salle d'eau et WC, actuellement exploité en colocation.
  • 2ème étage : Appartement 2 pièces avec séjour semi-ouvert sur la cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé ajoutant une dimension flexible à la propriété : location, ou habitation pour un proche.
  • Un sous sol complète la maison ou y est actuellement installé un espace bien-être (jacuzzi).
Les deux étages ont un accès indépendants, mais peuvent être réunis pour une résidence principale.

Les deux autres maisons (74m² de plain-pied et 43m² en duplex) : 2 pièces totalement indépendants
Elles offrent une configuration idéale pour une maison d'amis, une résidence privée, un espace professionnel ou un potentiel d'exploitation locative.

🧩 Cette propriété offre de multiples possibilités : 
- Que vous envisagiez d'en faire votre cocon familial,
- de réserver un espace pour recevoir vos proches lorsqu'ils vous rendent visite, ou pour y loger un membre de votre famille de façon autonome,
- d'y établir votre profession libérale,
- d'explorer des opportunités en tant que promoteurs immobiliers, cette propriété offre une polyvalence sans égale.

📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour visiter et découvrir comment cette propriété peut s'adapter à vos besoins !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    9
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    9
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chartres 28000
  • Référence
    225

Détail des pièces

  • Maison 1
    378 m²
  • Maison 2
    74 m²
  • Maison 3
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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