Maison rénovée avec garage et vérandas - Lucé
204 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 176 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, sans travaux, un garage motorisé et de beaux extérieurs. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir à Lucé. (Idéal pour un premier achat)
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
- Pièce de vie salon-salle à manger,
- Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte,
- WC indépendant,
- Accès terrasse, vérandas et garage.
- 3 chambres,
- Salle de bains entièrement rénovée,
- Placards de rangements
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR:
- Un carré de jardin afin de pouvoir profiter d'un barbecue,
- Deux vérandas de 12m²,
- Une terrasse entièrement carrelée avec pergola,
- Un garage avec porte motorisée.
⭐ CÔTÉ CONFORT:
- Aucun travaux à prévoir,
- Double vitrage PVC,
- Peu d'entretien extérieur.
📍 L'EMPLACEMENT
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et une maternelle à 5 minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes. Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied, et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Vérandas
- DPE - C
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLucé 28110
- Référence672
Détail des pièces
- Entrée2,88 m²
- WC indépendant0,89 m²
- Cuisine 9,6 m²
- Dégagement 3,35 m²
- Pièce de vie 24,52 m²
- Couloir2,41 m²
- Chambre 19,54 m²
- Chambre 2 12 m²
- Chambre 310,22 m²
- Salle de bains 7,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours