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MAISON DE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITES
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.41 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 120 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de ville qui vous offrira un véritable confort de vie grâce à sa localisation pratique, proche des commerces, écoles et transports. Dotée d'une configuration atypique, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et chaleureux répartis sur trois niveaux.
🏠Découvrez au rez de chaussée :
🪜Au 1er niveau :
🪜Au 2ème niveau :
🌳Espace extérieur :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement
L'école élémentaire se situe à 5 min à pied, et le collège à 15 min à pied. Vous rejoindrez également la gare et le centre ville de Chartres en 15 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
🏠Découvrez au rez de chaussée :
- Une spacieuse entrée
- Une pièce de vie avec cuisine et salle à manger
- Un wc
🪜Au 1er niveau :
- Une pièce de séjour - salon très lumineuse
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains - wc
🪜Au 2ème niveau :
- Trois chambres
- Une grande salle d'eau
- Un wc indépendant
🌳Espace extérieur :
- Un stationnement extérieur privatif
- Un garage attenant à la maison
- Une terrasse ensoleillée
- Un jardin entièrement clos
⭐Côté confort :
- Isolation de qualité
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale
- Espaces optimisés
- Stationnements
📍L'emplacement
L'école élémentaire se situe à 5 min à pied, et le collège à 15 min à pied. Vous rejoindrez également la gare et le centre ville de Chartres en 15 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- La localisation
- La terrasse et le jardin
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence703
Détail des pièces
- Entrée6.62 m²
- Salle à manger - cuisine22.44 m²
- Wc2.65 m²
- Salon25.81 m²
- Chambre 116.12 m²
- Salle de bains avec wc4.86 m²
- Palier2.92 m²
- Chambre 29.81 m²
- Chambre 39.54 m²
- Chambre 410.80 m²
- Wc1.21 m²
- Salle d'eau5.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Procédure en cours : Application du règlement de copropriété (interdiction de louer en Airbnb). Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829314210
Doriane BARBE
Agent commercial
Mainvilliers et alentours