Coup de cœur
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Maison de ville en parfait état
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.9 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 348 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de ville, en parfait état, et qui vous offrira une agréable vue sur son jardin arboré. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités et la gare de Chartres, cette maison vous apportera un confort quotidien optimal.
🏢Découvrez au rez de chaussée :
🪜A l'étage :
🌳 Espace extérieur :
⭐Côté confort :
📍L’emplacement :
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison🗝️
🏢Découvrez au rez de chaussée :
- Une entrée
- Un séjour - salon traversant
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau
- Une remise / débarras
- Un bureau avec mezzanine actuellement aménagé en chambre
- Un wc indépendant
🪜A l'étage :
- Un palier avec rangement
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain avec wc
🌳 Espace extérieur :
- Une terrasse exposée Sud Ouest
- Un jardin clos, arboré et sans vis à vis
- Un abris de jardin
- Un stationnement extérieur
⭐Côté confort :
- En excellent état
- Nombreux rangements
- Bonne performance énergétique
- Potentiel d'agrandissement
📍L’emplacement :
- Bus et commerces à 500 mètres
- Écoles à moins de 10 minutes à pieds
- Collège et Gare de Chartres à 10 minutes à pieds
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison🗝️
Les points forts du bien
- La localisation
- La luminosité
- Le jardin sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol111 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibrociment
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence875
Détail des pièces
- Entrée3.8 m²
- Séjour - salle à manger29.30 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.9 m²
- Salle d'eau1.90 m²
- Wc1.10 m²
- Dégagement3.10 m²
- Rangement5.70 m²
- Bureau avec mezzanine (chambre) - surface au sol)14.10 m²
- Palier avec placard3.00 m²
- Chambre avec placard - surface au sol17.10 m²
- Chambre - surface au sol17.10 m²
- Salle de bains avec wc5.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829314210
Doriane BARBE
Agent commercial
Mainvilliers et alentours