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SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC TOIT CATHÉDRALE
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 282 m²
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC TOIT CATHÉDRALE
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 190 m² habitables, construite en 2013. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne.
🏠DECOUVREZ L’INTERIEUR :
Au rez-de-chaussée
- Un séjour – salle à manger - cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une suite parentale de 26m² avec dressing
A l'étage:
- Une salle de jeux (5 -ème chambre)
- Une salle de sport
🌳ESPACE EXTÉRIEUR
- Un garage attenant (2 places de stationnement)
- Une allée de stationnement
- Une terrasse exposée SUD,
- Une jardin idéal pour une famille
⭐CÔTÉ CONFORT
- Toit cathédrale
- Séjour de 69 m²
- Pompe à chaleur neuve (plancher chauffant)
📍L'EMPLACEMENT
- À seulement 5 minutes de Châteauneuf‑en‑Thymerais pour les commerces et services.
- 20 minutes de Dreux et 30 minutes de Chartres, avec accès facile aux axes routiers et transports.
- Proche de la campagne et des espaces verts, parfait pour profiter d’un cadre naturel tout en restant connecté aux villes voisines.
Les points forts du bien
- Terrasse
- Très lumineux
- Sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour69 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationThimert-Gâtelles 28170
- Référence856
Détail des pièces
- Séjour - Salle à manger - Cuisine 69 m²
- Couloir8,7 m²
- Salle de bains 11,4 m²
- Chambre 110,5 m²
- Chambre 210,5 m²
- Chambre 312,9 m²
- Suite parentale + dressing 26,7 m²
- WC indépendant 2,5 m²
- Salle de sport 14 m²
- Salle de jeux (Chambre 4) 23,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours