Exclusivité
+ de photos
MAISON INDIVIDUELLE, 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE - SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.05 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 060 m²
MAISON INDIVIDUELLE, 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE - SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
📍 Située sur la commune de Saint-Germain-Le-Gaillard, à seulement 4 minutes de Courville-sur-Eure, Bien Serein Immobilier vous présente cette belle maison individuelle de 109 m², alliant charme de la campagne et confort moderne dans un environnement résidentiel calme.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🪜 Au rez-de-chaussée:
🪜 A l'étage:
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L’EMPLACEMENT
📍 Située sur la commune de Saint-Germain-Le-Gaillard, à seulement 4 minutes de Courville-sur-Eure, Bien Serein Immobilier vous présente cette belle maison individuelle de 109 m², alliant charme de la campagne et confort moderne dans un environnement résidentiel calme.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🪜 Au rez-de-chaussée:
- Un vaste séjour lumineux de 44 m²,
- Une cuisine américaine aménagée et équipée,
- Deux chambres,
- Un dressing,
- Une salle de bains,
- WC,
- Buanderie.
🪜 A l'étage:
- Deux chambres avec rangements sous combles,
- Une salle d'eau avec WC.
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Un terrain de 1060 m², avec piscine et terrain de boules,
- Une terrasse de 50 m²,
- Un garage,
- Stationnement extérieur.
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Piscine et aménagement extérieurs
- Grande pièce de vie
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fibre optique disponible
📍 L’EMPLACEMENT
- Maternelle, école élémentaire et collège à proximité
- Commerces d’alimentation générale accessibles en quelques minutes
- Médecins généralistes et hôpital à moins de 10 minutes
- Restaurants, parcs et espaces de détente dans l’environnement immédiat
Les points forts du bien
- Piscine et aménagement extérieurs
- Grande pièce de vie
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol128 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Germain-le-Gaillard 28190
- Référence935
Détail des pièces
- Salon / Salle a manger / cuisine 44,49 m²
- Chambre / dressing8.90 m²
- Chambre9.20 m²
- Chambre10.50 m²
- Rangement, Ballon 1,80 m²
- Salle de bain5,50 m²
- Wc0,95 m²
- Chambre au sol 17,078,77 m²
- Salle d'eau5,45 m²
- Chambre au sol 20,809,99 m²
- Palier3,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours