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MAGNIFIQUE LONGERE AVEC JARDIN VERDOYANT - FONTAINE LA GUYON !
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 305 m²
MAGNIFIQUE LONGERE AVEC JARDIN VERDOYANT - FONTAINE LA GUYON !
Située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère de 152 m² à Fontaine-la-Guyon saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié.
🏠DECOUVREZ L’INTERIEUR DE PLAIN PIED :
🌳ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
⭐CÔTÉ CONFORT :
📍L'EMPLACEMENT :
Fontaine-la-Guyon séduit par sa qualité de vie et son équilibre parfait entre campagne et accessibilité. A seulement quelques minutes de Chartres, la commune permet de profiter d'un cadre paisible tout en préservant la proximité avec les commodités,les commerces, les écoles et transports au sein du village.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère de 152 m² à Fontaine-la-Guyon saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié.
🏠DECOUVREZ L’INTERIEUR DE PLAIN PIED :
- Une vaste entrée
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée semie ouverte
- Une spacieuse pièce de vie de 65 m²
- Trois grandes chambres
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Une salle de bains en cours de rénovation
- Un wc indépendant
- Une buanderie
🌳ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
- Une cour en gravillons pouvant accueillir 3 véhicules
- Un Jardin enièrement clos sans vis à vis et arboré
- Un garage de 27 m²
⭐CÔTÉ CONFORT :
- Menuiseries en double vitrage
- Poêle à bois
- Chaudière gaz de 2023
- Construction de 2003 (très bonne isolation)
📍L'EMPLACEMENT :
Fontaine-la-Guyon séduit par sa qualité de vie et son équilibre parfait entre campagne et accessibilité. A seulement quelques minutes de Chartres, la commune permet de profiter d'un cadre paisible tout en préservant la proximité avec les commodités,les commerces, les écoles et transports au sein du village.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Très bonne isolation
- Chaudière récente
- Jardin arboré sans vis à vis
- Maison de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour66 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de roche et 60 cm laine de verre dans les combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationFontaine-la-Guyon 28190
- Référence888
Détail des pièces
- Entrée 4.81 m²
- Cuisine 14.87 m²
- Pièce de vie 41.12 m²
- Agrandissement (suite pièce de vie) 25 m²
- Dégagement1.74 m²
- Chambre 1 12.90 m²
- Salle d'eau 5.33 m²
- Chambre 2 12.88 m²
- Couloir 2.97 m²
- Chambre 3 14 m²
- Salle de bains (en travaux) 10.14 m²
- WC indépendant 1.19 m²
- Buanderie 5.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours