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Superbe longère rénovée avec jardin arboré !
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 538 m²
SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ARBORÉ !
Venez découvrir à Friaize (28240), petite commune à 5 minutes de Courville/Eure, cette maison 6 pièces de 144 m². Cette charmante maison est construite sur une parcelle de 2538 m².
🏠 Cette dernière est composée comme suit :
Au RDC, vous retrouverez :
🌳 Espaces extérieurs et annexes :
⭐ Côté confort :
📍 Emplacement :
Côté transports en commun, il y a deux gares (Pontgouin et Courville-sur-Eure) dans les alentours.
Les petites écoles de rattachement sont situés sur la commune du Thieulin, nous retrouverons également un collège sur la commune de Courville sur eure ainsi que tous les services et commodités de proximité nécessaires à la vie du quotidien.
📞 Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien !🗝️✨
Venez découvrir à Friaize (28240), petite commune à 5 minutes de Courville/Eure, cette maison 6 pièces de 144 m². Cette charmante maison est construite sur une parcelle de 2538 m².
🏠 Cette dernière est composée comme suit :
Au RDC, vous retrouverez :
- Une vaste entrée
- Une salle à manger de plus de 35 m²
- Un salon avec toit cathédrale et accès à la terrasse
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central
- Une chambre spacieuse
- Un wc indépendant
- Un palier pouvant faire office de bureau ou chambre d'ami
- Une chambre
- Sur le reste de l'étage nous trouverons une salle de bains avec WC ainsi qu'une deuxième chambre, le tout à finir de rénover.
🌳 Espaces extérieurs et annexes :
- Une terrasse exposée sud
- Un jardin clos et paysager
- Un garage pouvant accueillir une voiture et un coin établi
- On retrouve également une dépendance divisé en plusieurs petits box pour du stockage.
⭐ Côté confort :
- Maison vivable de plain pied
- Poêle à granulés
- VMC double flux
- Chaudière gaz récente
📍 Emplacement :
Côté transports en commun, il y a deux gares (Pontgouin et Courville-sur-Eure) dans les alentours.
Les petites écoles de rattachement sont situés sur la commune du Thieulin, nous retrouverons également un collège sur la commune de Courville sur eure ainsi que tous les services et commodités de proximité nécessaires à la vie du quotidien.
📞 Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien !🗝️✨
Les points forts du bien
- Maison vivable de plain pied
- Grand terrain sans vis à vis
- Jolie rénovation intérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Granulés/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol154 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises en bon état
- LocalisationFriaize 28240
- Référence883
Détail des pièces
- Entrée 6.69 m²
- Pièce de vie 34.63 m²
- Cuisine 13.03 m²
- WC indépendant 1.55 m²
- Salle d'eau 3.82 m²
- Chambre 116.91 m²
- Bureau 7.66 m²
- Salon25.1O m²
- Palier7.70 m²
- Chambre 2 10.45 m²
- Bureau5.50 m²
- Salle de bains2.49 m²
- Chambre 3 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours