Coup de cœur
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HAVRE DE PAIX AU GORGET
635 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 317 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 256 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de 317m² habitables. Chargée d'histoires, elle ne demande qu'à en écrire de nouvelles avec vous.
🏡 La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
🏠 Les dépendances et annexes :
🌳 À l’extérieur, l’âme de la campagne prend vie :
🎯 localisation :
Commerces, gares et axes autoroutiers sont à proximité, sans jamais troubler la quiétude des lieux. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’authenticité, ou comme résidence secondaire pleine de charme.
📞 Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de cœur n’est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !
🏡 La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur salon avec cheminée,
- Salle à manger ouverte sur une véranda d'hiver,
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- Suite parentale avec toit cathédrale,
- Deux autres chambres avec rangements,
- Salle de bain avec douche et baignoire,
🏠 Les dépendances et annexes :
- Deux granges en parfait état,
- Combles aménagés en atelier de couture,
- Galerie d'art,
- Atelier avec four à pain d'époque fonctionnel,
- Cave voutée,
- Double garage,
🌳 À l’extérieur, l’âme de la campagne prend vie :
- Véranda d'été ouverte,
- Terrasse couverte entourée de vigne,
- Verger avec nombreux arbres fruitiers,
- Allée en pavés,
- Potager,
🎯 localisation :
Commerces, gares et axes autoroutiers sont à proximité, sans jamais troubler la quiétude des lieux. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’authenticité, ou comme résidence secondaire pleine de charme.
📞 Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de cœur n’est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !
Les points forts du bien
- Notation DPE
- Charme
- Vie de plain-pied
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureParfait état
- LocalisationSaint-Prest 28300
- Référence970
Détail des pièces
- Salon avec cuisine ouverte45,70 m²
- Dégagement3,55 m²
- Salon34,14 m²
- Véranda22 m²
- Chambre17 m²
- Salle d'eau - WC10,23 m²
- Chambre17 m²
- Couloir4 m²
- Chambre12,08 m²
- Chambre11,27 m²
- Chambre parentale70 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire - WC8,56 m²
- Galerie d'art 61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883679029
