



Maison bourgeoise avec jardin cave et dépendance - CHARTRES - MAUNOURY !
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177.5 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 374 m²
Maison bourgeoise avec jardin cave et dépendance - CHARTRES - MAUNOURY !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette élégante maison bourgeoise alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Une propriété rare offrant un jardin intimiste ainsi que plusieurs espaces annexes aux multiples possibilités.
🏠 Découvrez au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
• Une véranda ouverte sur le jardin,
• Un débarras avec WC.
🪜 Au premier étage :
• Deux grandes chambres,
• Une salle d'eau avec WC.
🪜 Au deuxième étage :
• Trois chambres,
• Un WC indépendant,
• Un débarras.
🏡 Les dépendances :
• Un espace professionnel indépendant d'environ 80 m², actuellement dédié à l'exercice d'une profession libérale.
🌳 Espace extérieur :
• Jardin clos et arboré,
• Terrasse,
• Deux places de stationnement extérieures.
⭐ Côté confort :
• Beaux volumes,
• Maison de caractère,
• Cave,
• Studio indépendant d'environ 80 m²,
• Bonne accessibilité aux commodités.
📍 L'emplacement :
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux principaux axes et centres d'intérêt.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller Bien Serein Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété de caractère aux multiples possibilités ! 🗝🏡
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Maison de caractère
- Cave
- Studio indépendant d'environ 80 m²
- Bonne accessibilité aux commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationsatisfaisante
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationChartres 28000
- Référence1014


Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Séjour36.3 m²
- Cuisine10.6 m²
- Véranda21 m²
- Débarras + WC2.2 m²
- Chambre 118.8 m²
- Chambre 220.1 m²
- Salle d'eau + WC12.1 m²
- Chambre 312.7 m²
- Chambre 420.2 m²
- Chambre 56.4 m²
- WC1.7 m²
- Couloir1 m²
- Débarras5.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


