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Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
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MAISON BOURGEOISE À 20 MINUTES DE RAMBOUILLET

250 000

Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 145 m²

MAISON BOURGEOISE À 20 MINUTES DE RAMBOUILLET

Au cœur de cette propriété, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation, ainsi que trois grandes chambres. Le tout sur un sous-sol total. En annexe de cette propriété, vous retrouverez un garage, avec un accès à une cour et une terrasse aménagée sur le garage sans vis-à-vis. 


🏠Details de la maison :

Au rez-de-chaussée :
  • Une entrée
  • Une cuisine 
  • Un Salon/salle à manger 
  • Un WC 
Au 1er étage : 
  • Deux grandes Chambres 
  • Une salle de bain avec WC 
Au dernier étage : 
  • Une Chambre 
  • Un WC avec un lavabo

🌳Espace extérieur :
  • Une cour
  • Un garage 
  • Une terrasse 

⭐Côté confort :
  • Exposition SUD
  • Volet solaire électrique
  • Cuisine aménagée équipée 
  • Parquet massif  

 📍L'EMPLACEMENT

Ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, en plein cœur d’une commune dynamique à seulement 45 minutes de Paris et 30 minutes de Chartres. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles, services médicaux, restaurants et transports. La gare d’Auneau, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la proximité de la N10 et de l’A10 facilite les déplacements en voiture. Le quartier, à la fois calme et vivant, est idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs à la recherche d’un cadre pratique et convivial.

Les points forts du bien

  • Très lumineux
  • Matériaux de qualités
  • Terrasse sans vis-à-vis
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Séjour
    13 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Laine de verre
  • Localisation
    Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
  • Référence
    649

Détail des pièces

  • Séjour
    13,57 m²
  • Cuisine
    11,7 m²
  • Entrée
    4,2 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Chambre
    12,3 m²
  • Chambre
    17,23 m²
  • Salle de bain
    3,8 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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