



MAISON BOURGEOISE À 20 MINUTES DE RAMBOUILLET
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 145 m²
MAISON BOURGEOISE À 20 MINUTES DE RAMBOUILLET
Au cœur de cette propriété, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation, ainsi que trois grandes chambres. Le tout sur un sous-sol total. En annexe de cette propriété, vous retrouverez un garage, avec un accès à une cour et une terrasse aménagée sur le garage sans vis-à-vis.
🏠Details de la maison :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un Salon/salle à manger
- Un WC
- Deux grandes Chambres
- Une salle de bain avec WC
- Une Chambre
- Un WC avec un lavabo
🌳Espace extérieur :
- Une cour
- Un garage
- Une terrasse
- Exposition SUD
- Volet solaire électrique
- Cuisine aménagée équipée
- Parquet massif
📍L'EMPLACEMENT
Ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, en plein cœur d’une commune dynamique à seulement 45 minutes de Paris et 30 minutes de Chartres. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles, services médicaux, restaurants et transports. La gare d’Auneau, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la proximité de la N10 et de l’A10 facilite les déplacements en voiture. Le quartier, à la fois calme et vivant, est idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs à la recherche d’un cadre pratique et convivial.
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Matériaux de qualités
- Terrasse sans vis-à-vis
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour13 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureLaine de verre
- LocalisationAuneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
- Référence649


Détail des pièces
- Séjour13,57 m²
- Cuisine11,7 m²
- Entrée4,2 m²
- WC 1,2 m²
- Chambre12,3 m²
- Chambre17,23 m²
- Salle de bain3,8 m²
- Dégagement 1,5 m²
- Chambre10,5 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Charly CHESNEAU
Alternant - Conseiller immobilier