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Gite avec 4 suites, pisicine intèrieur, spa et sauna !
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 272 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 5
- Terrain : 8 559 m²
🌿 SAINT VICTOR DE BUTHON – GITE AVEC PISCINE INTERIEUR / SPA / SAUNA 🌿
Laissez-vous séduire par ce gîte d’exception pouvant accueillir jusqu’à 15 voyageurs.
Ici, le calme, la verdure et l’authenticité opèrent dès votre arrivée. Une bâtisse de caractère de 272 m², lovée dans un écrin de verdure de 8 500 m² paysagés, où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère.
🏡 Le gite est composé de la façon suivante :
🌳 À l’extérieur, l’âme de la campagne prend vie :
🔢Détails chiffrés :
🎯 Emplacment :
Idéalement situé au coeur du Perches dans un petit hameau à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse et de l'ensemble des commerces de proximité. Vous toucherez églament une clientèle parisienne étant à 1h45 des portes de Paris.
📞 Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de cœur n’est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !
Laissez-vous séduire par ce gîte d’exception pouvant accueillir jusqu’à 15 voyageurs.
Ici, le calme, la verdure et l’authenticité opèrent dès votre arrivée. Une bâtisse de caractère de 272 m², lovée dans un écrin de verdure de 8 500 m² paysagés, où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère.
🏡 Le gite est composé de la façon suivante :
- 4 suites parentales, dont une accessible PMR,
- Séjour de 46 m² sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois Godin,
- Espace bien-être de 117 m² : piscine intérieure chauffée, spa et sauna.
- 3 WC indépendants,
- Buanderie pour une praticité opérationnelle,
🌳 À l’extérieur, l’âme de la campagne prend vie :
- 2 belles terrasses donnant sur la propriété,
- Vaste jardin arboré de 8500m²,
- Stationnements,
- Local stockage,
🔢Détails chiffrés :
- CA constant de 65 à 75 000€
- 15 couchages
- Opérationnel, avec déjà des réservations
🎯 Emplacment :
Idéalement situé au coeur du Perches dans un petit hameau à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse et de l'ensemble des commerces de proximité. Vous toucherez églament une clientèle parisienne étant à 1h45 des portes de Paris.
📞 Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de cœur n’est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle de bains5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile de pays
- LocalisationSaint-Victor-de-Buthon 28240
- Référence837
Détail des pièces
- Couloir15,2 m²
- Cuisine - séjour 25 m²
- Salon21 m²
- Suite parentale 17,95 m²
- WC avec lave-main1 m²
- Buanderie 6,80 m²
- Espace bien-être (Piscine / SPA / Sauna) 117 m²
- Palier10,3 m²
- Suite parentale 25,3 m²
- Suite parentale 13 m²
- Suite parentale 19 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
