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Spacieux T3 lumineux avec balcons et garage – Lèves !
850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83.58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À louer Spacieux T3 lumineux avec balcons et garage – Lèves !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 de 83,58 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages, construite en 1992. Ce bien non meublé bénéficie d’une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
🏢 Découvrez un appartement composé comme suit :
🌳 Les extérieurs :
⭐ Côté confort :
📍 L’emplacement :
Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie d’un environnement facilitant le quotidien avec les arrêts de bus, les commerces, les restaurants, écoles et un médecin généraliste accessibles en bas de l'immeuble. Les parcs et jardins, les collèges ainsi que l’hôpital sont rapidement accessibles en voiture.
💲 Conditions de location :
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Bien Serein Immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite de cet appartement aux beaux volumes. 🗝️
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 de 83,58 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages, construite en 1992. Ce bien non meublé bénéficie d’une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
🏢 Découvrez un appartement composé comme suit :
- Une entrée fonctionnelle,
- Une grande pièce de vie lumineuse de 34 m²,
- Une cuisine indépendante aménagée,
- Une buanderie
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
🌳 Les extérieurs :
- Deux balcons agréables pour profiter de l’extérieur,
- Un garage de 20m²
⭐ Côté confort :
- Grande pièce de vie offrant de beaux volumes,
- Garage privatif,
- Appartement bien agencé et fonctionnel,
- Résidence entretenue,
- Un ascenseur,
- Nombreux rangements
📍 L’emplacement :
Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie d’un environnement facilitant le quotidien avec les arrêts de bus, les commerces, les restaurants, écoles et un médecin généraliste accessibles en bas de l'immeuble. Les parcs et jardins, les collèges ainsi que l’hôpital sont rapidement accessibles en voiture.
💲 Conditions de location :
- Loyer : 850€/mois charges comprises (dont 130 € de provision sur charges pour l’entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (720€)
- Honoraires locataire : 850€ TTC (dont 250,74€ pour l’état des lieux)
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : découvrez l’appartement comme si vous y étiez
- Dépôt de dossier locataire : déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l’annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier
- Acceptation dossier : nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite
- Visite : les visites sont organisées par ordre de dossier accepté
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Bien Serein Immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite de cet appartement aux beaux volumes. 🗝️
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie
- 2 Balcons
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLèves 28300
- Référence1144
Détail des pièces
- Entrée3.79 m²
- Salon/Salle à manger33.68 m²
- Couloir4.84 m²
- Placard 11.16 m²
- Chambre 111.19 m²
- Salle de bains3.30 m²
- WC1.75 m²
- Chambre 211.89 m²
- Placard 21.06 m²
- Cuisine8.76 m²
- Buanderie2.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
