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A louer : Maison 2 pièces neuve, avec jardin !
740 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 50.14 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 206 m²
À louer non meublé : Maison individuelle 2 pièces avec jardin – Lèves
Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, située à Lèves, dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses équipements et le confort qu'elle offre.
🏠 La maison est composée ainsi :
⭐ Côté confort :
📍 L’emplacement :
La maison est située à Lèves, à 5 min à pied d’un arrêt de bus, à 10 min à pied d’une superette et de plusieurs restaurants, et à 15 min à pied de professionnels de santé. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 min en voiture, les collèges et parcs en moins de 10 min.
💲 Conditions de location :
Loyer : 740€/mois charges comprises (dont 10€ de provision sur charges pour la taxe d’ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (730€)
Honoraires locataire : 425€ TTC (dont 135€ pour l’état des lieux)
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, située à Lèves, dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses équipements et le confort qu'elle offre.
🏠 La maison est composée ainsi :
- Entrée sur séjour-cuisine de plus de 22 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Un dressing
- Une chambre avec belle hauteur sous plafond
- Une salle d’eau avec une grande douche, emplacement lave-linge
- WC indépendant avec lave-mains
- Cave
- Grenier aménagé
⭐ Côté confort :
- Maison refaite à neuf
- Cuisine équipée d'un four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés pour une isolation thermique optimale
- Chauffage individuel au gaz de ville (par une chaudière à condensation)
- Belle terrasse de 13 m² et jardin privatif d’environ 60 m²
- Deux places de stationnement extérieures
- Local extérieur fermant à clés pour y stationner des vélos ou autres équipements
- Fibre installée
📍 L’emplacement :
La maison est située à Lèves, à 5 min à pied d’un arrêt de bus, à 10 min à pied d’une superette et de plusieurs restaurants, et à 15 min à pied de professionnels de santé. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 min en voiture, les collèges et parcs en moins de 10 min.
💲 Conditions de location :
Loyer : 740€/mois charges comprises (dont 10€ de provision sur charges pour la taxe d’ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (730€)
Honoraires locataire : 425€ TTC (dont 135€ pour l’état des lieux)
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez la maison comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l’annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Les points forts du bien
- Maison refaite à neuf
- Plain-pied
- Grande terrasse avec jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLèves 28300
- Référence686
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour / Salon22,26 m²
- Accès Cave (avec placard)3,07 m²
- Dégagement4,88 m²
- WC séparé1,55 m²
- Salle d'eau4,67 m²
- Dressing3,37 m²
- Chambre10,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé
Eure-et-Loir (28)