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Appartement 3 pièces avec stationnement et balcon - LUISANT
880 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64.9 m²
- Pièces : 3
À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à LUISANT !
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement.
🏠 L’appartement se compose de :
⭐ Côté confort :
📍 L’emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
💲 Conditions de location :
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
Bien Serein, à vos côtés pour un projet maitrisé !
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement.
🏠 L’appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
- Une cuisine américaine équipée et aménagée.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d’eau avec WC.
⭐ Côté confort :
- Un balcon de 8 m², donnant sur la verdure.
- Une place de stationnement en sous - sol.
- Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
- Performance énergétique optimale
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur.
📍 L’emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
- Au pied de l'immeuble : 2 arrêts de bus.
- En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d’alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.
- Gare SNCF à 10 minutes en voiture.
- Centre-ville de CHARTRES à 20 minutes à pied.
💲 Conditions de location :
- Loyer : 880€/mois charges comprises (dont 180€ de provision sur charges incluant entretien des parties communes, chauffage, eau froide et eau chaude et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (700€).
- Honoraires locataire : 713,9€ TTC (dont 194,7€ pour l'état des lieux).
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l’appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l’annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Bien Serein, à vos côtés pour un projet maitrisé !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Résidence sécurisée
- Balcon
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLuisant 28600
- Référence1062
Détail des pièces
- Cuisine / séjour 26.35 m²
- Entrée / dégagement9.35 m²
- Chambre 1 9.35 m²
- Chambre 2 13.85 m²
- Salle d'eau 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
