A louer : 3 pièces en duplex
660 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64.91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex 3 pièces, en excellent état, qui compose le RDC et 1er étage d'un petit immeuble (sans voisin au dessus ni en dessous).
Vous serez séduit par sa proximité avec le cœur de ville (10 minutes à pied) et la place Drouaise pour ses commerces et bus à 2 minutes à pied.
NB : la mairie met à disposition des résidents une vignette pour stationner gratuitement autour de l'appartement.
🏠 L’appartement se compose ainsi :
Au RDC :
- Entrée
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle)
- WC indépendant
- Salle à manger
- Salon de 14 m²
- Une chambre d'enfant
- Une chambre spacieuse
⭐ Côté confort :
- Appartement en excellent état
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Très faibles de charges de copropriété (20€/mois pour l'enlèvement des ordures ménagères))
📍 L’emplacement :
L’appartement est situé à Chartres, à 5 min à pied d’un arrêt de bus, à proximité immédiate d’écoles maternelles et élémentaires, de commerces, de restaurants, de professionnels de santé, d’un parc et d’hôpitaux. Un cadre de vie pratique et agréable.
💲 Conditions de location :
- Loyer : 660€/mois charges comprises (dont 20€ de provision sur charges la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (640€)
- Honoraires locataire : 660€ TTC (dont 194,73 € pour l’état des lieux)
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l’appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l’annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Les points forts du bien
- Proximité des commerces place Drouaise
- Appartement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- Surface au sol65 m²
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChartres 28000
- Référence773
Détail des pièces
- Entrée3,57 m²
- Salle de bain8,60 m²
- Cuisine8,16 m²
- Dégagement3,39 m²
- Salle à manger9,82 m²
- Bureau / chambre d'enfant5,80 m²
- Salon13,97 m²
- Chambre10,46 m²
- WC1,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faustine LAUNAY
Conseiller immobilier - Alternant