Très rare
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Magnifique maison sur sous-sol total avec une vue imprenable sur l'étang de Lèves !
579 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 047 m²
Découvrez cette charmante maison de près de 200m² sur sous-sol avec une vue magnifique sur l'étang de Lèves !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison située dans le quartier prisé du "Mousseau" à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.
🏠 Découvrez une maison décomposée comme suit:
🪜 A l'étage
🪜 Au sous-sol:
🌳 Espace extérieur:
⭐ Côté confort:
📍 L'emplacement: L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.
Cette perle rare est au prix de 579 000€.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison située dans le quartier prisé du "Mousseau" à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.
🏠 Découvrez une maison décomposée comme suit:
- Véranda baignée de lumière faisant office d'entrée,
- Salon-salle à manger offrant une magnifique vue sur l'étang,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- Salle de bains (Baignoire + douche),
- WC indépendant.
🪜 A l'étage
- 1 chambre pouvant devenir une suite parentale,
- Palier de près de 16m² pouvant faire office de bureau ou d'une nouvelle chambre,
- 2 Chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.
🪜 Au sous-sol:
- Espace buanderie,
- Cave (garde manger),
- Cave à vins,
- Garage de 28m²,
- Pièce de 17m² pouvant également faire office de chambre.
🌳 Espace extérieur:
- Une magnifique terrasse de 60m² avec vue incroyable,
- Jardin,
- Stationnement extérieur,
⭐ Côté confort:
- Sous-sol,
- PVC double vitrage avec volets motorisés,
- Portail motorisé,
- Système d'alarme,
- Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
📍 L'emplacement: L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.
Cette perle rare est au prix de 579 000€.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Localisation
- Vue
- Volumes
- Sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChartres 28000
- Référence602
Détail des pièces
- Véranda / entrée18,55 m²
- salon - salle à manger42,6 m²
- Dégagement 3,23 m²
- Chambre 1 rdc 16,15 m²
- Chambre 2 rdc16,08 m²
- WC + lave mains 1,95 m²
- Salle de bains 8,30 m²
- Cuisine15,18 m²
- Arrière cuisine5,45 m²
- Palier0,71 m²
- Chambre 315,47 m²
- Palier mezzanine15,57 m²
- Dégagement4 m²
- WC indépendant0,84 m²
- Salle d'eau3,05 m²
- Chambre 416,82 m²
- Grenier2,53 m²
- Chambre 59 m²
- Chambre 6 (sous-sol)17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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