Très rare
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Maison de charme dotée d'un appartement indépendant
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 843 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette solide maison offrant de multiples possibilités grâce son appartement indépendant en sous sol. Située à Thivars, dans un environnement calme et résidentiel, ne manquez pas cette opportunité rare !
🏠 Découvrez au rez-de-chaussée :
🪜À l'étage :
🚪Au sous sol :
🌳Espace extérieur :
⭐ Côté confort :
📍 L'emplacement :
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture.
Cette maison est proposée au prix de 285 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
🏠 Découvrez au rez-de-chaussée :
- Séjour - salle à manger avec cheminée insert et accès sur une superbe Véranda
- Cuisine indépendante
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé
🪜À l'étage :
- Spacieux palier
- 2 chambres
- Point d'eau avec wc
🚪Au sous sol :
- Entrée sur salon avec baie vitrée
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle d'eau
- Wc séparé
- Chaufferie - buanderie
🌳Espace extérieur :
- Terrain entièrement clos
- Grande terrasse fleurie
- Abris de jardin et serre
- Espace jardin
- Garage
- Stationnements
⭐ Côté confort :
- Nombreux rangements
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale
- Exposition Est - Ouest offrant une belle luminosité
📍 L'emplacement :
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture.
Cette maison est proposée au prix de 285 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Les points forts du bien
- L'environnement
- L'appartement indépendant
- La qualité du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationThivars 28630
- Référence386
Détail des pièces
- Séjour16.80 m²
- Cuisine19.10 m²
- Chambre9.90 m²
- Dégagement8.40 m²
- Salle d'eau3.80 m²
- Wc1.60 m²
- Entrée3.70 m²
- Séjour - salle à manger34.70 m²
- Véranda19 m²
- Cuisine10.70 m²
- Couloir5.80 m²
- Chambre 110.60 m²
- Wc2.20 m²
- Salle d'eau5.20 m²
- Palier21 m²
- Chambre 213.60 m²
- Chambre 312.80 m²
- Pièce d'eau avec wc2.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
