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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mainvilliers 28300
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Ravissante maison située dans un environnement prisé

195 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mainvilliers 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 702 m²
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison traditionnelle édifiée en 1976, sur une parcelle de 702 m², et située dans un quartier recherché de Mainvilliers, grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports.
 
🏠 Découvrez une maison décomposée comme suit au rez de chaussée :
  • Spacieuse entrée avec placards de rangements
  • Séjour traversant de plus de 28 m²
  • Cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie)
  • Deux chambres
  • Salle de bains
  • Wc séparé

🪜A l'étage, vous trouverez :
  • Un palier
  • Une troisième chambre
  • Une quatrième chambre à aménager
  • L'espace suffisant pour créer une salle de bains

🌳Espace extérieur :
  • Grand jardin entièrement clos 
  • Environnement résidentiel

⭐ Coté confort :
  • Beaux volumes
  • Luminosité 
  • Grand sous sol total avec garage et espaces de stockages 

Pleine de potentiel, cette maison vous offrira plusieurs possibilités d'aménagements et d'agrandissements des espaces. Une rénovation énergétique par étapes, éligible au dispositif "Ma prime Rénov", vous permettra d'obtenir une classification finale en B.

Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. 

Les points forts du bien

  • La localisation
  • Les volumes
  • Le potentiel d'aménagements
  • Le jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mainvilliers 28300
  • Référence
    294

Détail des pièces

  • entrée avec placard et dégagement
    9.80 m²
  • séjour - salle à manger
    28.30 m²
  • cuisine
    11.90 m²
  • chambre 1
    9.80 m²
  • chambre 2
    11.40 m²
  • salle de bains
    3.50 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 3
    16.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829314210

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