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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mainvilliers 28300
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Maison traditionnelle située dans un environnement prisé

219 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mainvilliers 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 702 m²
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle édifiée en 1976, sur une parcelle de 702 m², et située dans un quartier recherché de Mainvilliers, du fait de sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports.

Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, et d'une luminosité traversante, cette maison vous offrira de très beaux volumes, ainsi que plusieurs possibilités d'aménagements et d'agrandissements des espaces.

Au rez de chaussée, vous trouverez :
  • une spacieuse entrée avec placards de rangements
  • un séjour - salle à manger de plus de 28 m²
  • une cuisine indépendante à aménager (ouverture possible sur la pièce de vie)
  • deux chambres
  • une salle de bains
  • un wc séparé
A l'étage, le grenier partiellement aménagé vous offre :
  • une troisième chambre
  • la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains
Un sous sol total avec garage et espaces de stockages complète la maison.

Pour améliorer votre confort de vie, les travaux de rénovation énergétique recommandés sont éligibles au dispositif Ma prime Rénov.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos !

Pleine de potentiel, et parfaite pour une première acquisition, découvrez toutes les particularités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de vos conseillers au Noeud Pap'. 

Les points forts du bien

  • La localisation
  • Les volumes
  • Le potentiel d'aménagements
  • Le jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mainvilliers 28300
  • Référence
    294

Détail des pièces

  • entrée avec placard et dégagement
    9.80 m²
  • séjour - salle à manger
    28.30 m²
  • cuisine
    11.90 m²
  • chambre 1
    9.80 m²
  • chambre 2
    11.40 m²
  • salle de bains
    3.50 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 3
    16.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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