Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lèves 28300
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CADRE BUCOLIQUE POUR CETTE RAVISSANTE MAISON !

189 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lèves 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 650 m²
CADRE BUCOLIQUE POUR CETTE RAVISSANTE MAISON  !

Au cœur du village de Fresnay Le Gilmert,  situé à 8 km au Nord de Lèves, cette maison pleine de charme offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de séjour baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à Insert qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. De cette pièce vous profiterez également d'une superbe terrasse surplombant et permettant un accès direct au jardin.

Vous disposerez également d'une jolie cuisine indépendante avec vue sur la Chapelle du village, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Pour plus d'espaces, la maison dispose d'un sous sol total avec bureau, buanderie, cave, cellier et garage.

Les combles aménageables peuvent recevoir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis à vis.

Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 9 km. 

Idéale pour les adeptes du calme et de la tranquillité, prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' pour une visite de cette maison.

 

Les points forts du bien

  • L'environnement
  • Le côté chaleureux
  • La terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lèves 28300
  • Référence
    303

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    4.50 m²
  • couloir
    4.40 m²
  • séjour salle à manger
    25.40 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    7.60 m²
  • salle de bains avec baignoire et douche
    4.80 m²
  • chambre 1 avec placard
    12.20 m²
  • chambre 2 avec placard
    9.20 m²
  • chambre 3
    8.80 m²
  • Placards
    3.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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