Ferme à vendre, 5 pièces - Villars 28150
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Charmante maison 5 pièces avec dépendance

219 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 167.07 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 458 m²
 
Découvrez cette Charmante Maison de 167m² à Villars !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres avec atelier, grange et dépendance.

🏠 Découvrez une maison décomposée au rez-de-chaussée :
  • Un spacieux séjour avec cheminée et insert
  • Une cuisine aménagée et équipée
  • Une suite parentale avec salle de bains et WC
🪜 Au 1er étage :
  • Une suite parentale
  • Trois chambres
  • Une buanderie
  • Un WC indépendant
  • Une salle de bains
🌳 Espace extérieur :
  • Grand jardin clos et paysager
  • Piscine
  • Atelier de 33m²
  • Dépendance
  • Grange de 90m²

⭐ Côté confort :
  • Cheminée avec insert bouilleur (contribue à la production d’eau chaude et complète la chaudière)
  • Chaudière à granulés 
  •  Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique renforcée
  • Rénovation récente
📍 L'emplacement :

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la gare Voves à 10minutes en voiture qui dessert la gare d'Austerlitz. Vous trouverez quatre terrains de tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et une épicerie sont également accessibles. Enfin, le marché Place Maunoury a lieu chaque mardi matin.


Cette charmante maison est proposée au prix de 229 900 € frais d'agence inclus.


Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! 

Les points forts du bien

  • DPE D
  • Dépendance
  • Grand terrain
  • Poêle à granule
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    49 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Villars 28150
  • Référence
    317

Détail des pièces

  • Cuisine
    19,76 m²
  • Chambre
    23,60 m²
  • Salle d'eau
    7;16 m²
  • Dégagement
    2,70 m²
  • Séjour-salon
    57,27 m²
  • Palier
    11,85 m²
  • Dressing
    7,20 m²
  • Salle de bain
    4,46 m²
  • Bureau
    3,65 m²
  • Couloir
    4,60 m²
  • Chambre 2
    7,73 m²
  • Chambre 3
    6,97 m²
  • Chambre 4
    10,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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