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Magnfique longère entièrement rénovée- Saint aubin des bois !
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 681 m²
Magnfique longère entièrement rénovée- Saint aubin des bois !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de cœur assuré situé à 10 minutes de Chartres et à quelques kilomètres de nombreux services, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.
🏠 Découvrez :
🌳Espace extérieur et annexes :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement :
Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres ou de Courville sur Eure ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! 🗝🏠
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de cœur assuré situé à 10 minutes de Chartres et à quelques kilomètres de nombreux services, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.
🏠 Découvrez :
- Un grand séjour chaleureux avec poêle à granulé et accès à la terrasse,
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Un wc indépendant,
- Une salle d'eau,
- Deux chambres,
- Une buanderie,
🌳Espace extérieur et annexes :
- Un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis,
- Une allée pour stationner,
- Deux garages,
- Studio indépendant,
⭐Côté confort :
- Maison de plain pied,
- Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois,
- Ouvertures en PVC double vitrage,
- Ballon thermodynamique,
- Possibilité d'aménager l'étage (94m²)
📍L'emplacement :
Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres ou de Courville sur Eure ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Vie de plain-pied
- Aucun travaux
- Garage
- Studio indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol129 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Isolationrefaites
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen ardoise (en bon état)
- LocalisationSaint-Aubin-des-Bois 28300
- Référence967
Détail des pièces
- Séjour / cuisine59,5 m²
- Dégagement avec placard8,6 m²
- WC1,47 m²
- Salle d'eau7,9 m²
- Chambre15 m²
- Chambre 18,9 m²
- Studio indépendant 18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant