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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Champseru 28700
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SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE PROCHE DE CHARTRES !

399 000

Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Champseru 28700
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Descriptif du bien

  • Surface : 290 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 1 027 m²
 SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE PROCHE DE CHARTRES !

Bienvenue dans cette superbe propriété nichée au cœur de la campagne de Champseru. 


Étalée sur un vaste terrain de 1027 m², cette demeure offre une combinaison parfaite de l'histoire préservée et du confort moderne.


La maison principale s'étend sur 270 m², répartis sur trois niveaux, offrant un espace habitable généreux.

Vous retrouverez au rdc :

- Un vaste salon - séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée alliant fonctionnalité et esthétique.
- Un deuxième salon chaleureux à la décoration d'antan.
- Une salle d'eau et 2 WC indépendants.

Au premier étage vous profiterez de :

- 5 chambres modernes
- 2 salle de bains spacieuses

Enfin le dernier étage comporte :

- Une chambre qui fait office de salle de sport.
- Et une suite parentale avec salle de bains et dressing.


Pour plus de confort en hiver, une pompe à chaleur toute neuve vient d'être installé dans la maison.

De plus, une grande grange offre un potentiel immense pour un studio d'artiste ou même une seconde résidence.


Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à la grange.


Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 399 000€.


Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.  


 



Les points forts du bien

  • Des grandes chambres
  • Une belle pièce de vie
  • Maion authentique et moderne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Champseru 28700
  • Référence
    221

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    35.36 m²
  • Cuisine
    28.21 m²
  • entrée
    5.67 m²
  • Entrée véranda
    4.55 m²
  • Deuxième salon
    26.70 m²
  • Coin cuisine
    13.71 m²
  • Salle d'eau
    4.13 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Couloir
    3.63 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • Chambre 1
    14.33 m²
  • Chambre 2
    13.80 m²
  • Salle de bains 1
    6.92 m²
  • Palier
    4.46 m²
  • Salle de bains
    13.45 m²
  • Chambre 3
    15.72 m²
  • Chambre 4
    17.50 m²
  • Chambre 5
    17.70 m²
  • Palier
    8 m²
  • Salle de sport (Chambre 6)
    16.61 m²
  • Chambre 7
    21 m²
  • Palier
    3.88 m²
  • Salle de bains 2
    15.59 m²
  • Dressing
    6.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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