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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Arnoult-des-Bois 28190
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SUPERBE LONGÈRE RENOVÉE - SAINT ARNOULT DES BOIS

230 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Arnoult-des-Bois 28190
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Descriptif du bien

  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 790 m²
Exclusivité ! Découvrez cette magnifique longère de 159m² au calme de la campagne Eurélienne.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette Longère Familiale située sur la commune de Saint Arnoult Des Bois. Bénéficiez de notre pack visibilité incluant la visite virtuelle et les photos de haute qualité pour découvrir cette propriété en avant première.

🏠Découvrez une maison décomposée comme suit :

Au rdc :
  • Une vaste entrée 
  • Une grande cuisine équipée et aménagée 
  • Une salle d'eau récente donnant sur un cellier. 
  • Une grande pièce de vie avec un espace bureau. 
  • Une chambre 
  • Un wc indépendant. 

A l'étage :  
  • Un palier 
  • Une salle d'eau récente avec WC
  • 2 bureaux (qui font office de chambres)
  • 2 grandes chambres 
  • Un deuxième grand palier qui peut accueillir une salle de jeu pour les enfants. 

🌳ESPACE EXTÉRIEUR :
  • Une grande terrasse carelée pour vos apéros entre amis.
  • Un chalet en bois pour stocker tout votre outillage de jardin. 
  • Une vaste aire de pelouse pour les parties de football de vos enfants. 

⭐CÔTÉ CONFORT :
  • Ouvertures PVC double vitrage 
  • Cuisine et salle d'eaux récentes. 
  • Assainissement indivuel aux normes (micro station). 

📍L'EMPLACEMENT :

Située à proximité de toutes les commodités de Courville sur Eure et Fontaien la Guyon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. En effet, une école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 1.5km de la maison avec un arrêt de bus scolaire à 100m de la maison.

Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • Assainissement aux normes
  • Cuisine et salles d'eaux récentes
  • Nombreuses chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    refaîte il y a 15ans.
  • Localisation
    Saint-Arnoult-des-Bois 28190
  • Référence
    358

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    33.63 m²
  • pièce de vie (partie bureau)
    8.20 m²
  • Chambre
    9.67 m²
  • Cuisine
    16.28 m²
  • Salle d'eau récente
    10.17 m²
  • Cellier
    4.82 m²
  • Entrée
    4.14 m²
  • WC indépendant
    1.6 m²
  • Chambre 2
    14.81 m²
  • bureau (Chambre 3)
    7.2 m²
  • Salle de jeu (chambre)
    13 m²
  • bureau (chambre4)
    7.2 m²
  • Chambre 5
    19.08 m²
  • Salle d'eau + WC
    2.54 m²
  • Palier
    6.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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