MAISON AUTHENTIQUE AU CHARME DE L'ANCIEN !
242 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 4 236 m²
MAISON AUTHENTIQUE AU CHARME DE L'ANCIEN !
Venez découvrir à Friaize (28240), petite commune à 5 minutes de Courville/Eure, cette maison 6 pièces de 144 m².
Cette charmante maison à l'allure de fermette est construite sur une parcelle de 4236 m².Cette dernière est composée comme suit :
Au RDC, vous retrouverez :
- un grand espace cuisine avec une belle cheminée
- une salle à manger attenante à la cuisine
- un salon avec une deuxième cheminée
- une salle d'eau
- un WC indépendant
À l'étage :
- quatre chambres- un bureau
- une salle d'eau avec WC
La terrasse exposée sud avec vue sur le jardin paysager apporte un espace supplémentaire appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette bâtisse est également équipée d'un garage avec cellier ainsi que d'une dépendance avec cave.
Six box à chevaux ainsi qu'un poulailler et un verger sont aussi présents.
Côté transports en commun, il y a deux gares (Pontgouin et Courville-sur-Eure) dans les alentours.
Cette maison est à vendre pour la somme de 242 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.Les points forts du bien
- charme de l'ancien
- Calme de la nature
- Jardin paysager
- box à chevaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFriaize 28240
- Référence153
Détail des pièces
- Cuisine/salle à manger 30.38 m²
- Salle à manger 218.7 m²
- Salon26.90 m²
- Salle d'eau4.56 m²
- WC1.01 m²
- Dégagement 0.85 m²
- Chambre13.98 m²
- Chambre 2 9 m²
- Chambre (ancienne mezzanine) 8.46 m²
- Chambre 4 11.43 m²
- Chambre 5 (sur 2 étages)8.87 m²
- Salle d'eau + WC1.98 m²
- Dressing3.16 m²
- Couloir7.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant