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Maison de ville à rénover
209 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 162 m²
Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel située à Chartres-même, au pied des commerces.
🏠 La maison, est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée :
1er étage :
2ème étage :
🌳 Espace extérieur :
🚀 Potentiel du bien :
Facilement réaménageable grâce à son agencement, cette maison de ville offre un cadre préservé avec son jardin et sa terrasse, complètement coupés du bruit de la ville.
> Elle peut devenir une maison habitable de plain pied avec sa chambre au RDC, et comprenant 1 chambre et 2 suites parentales (avec salle d'eau et WC) au premier étage, puis une autre suite parentale (avec salle d'eau et WC) au dernier étage.
> Elle peut également devenir facilement 3 appartements indépendants, avec un accès commun.
📍L'emplacement :
A Chartres, au pied des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, restaurants, etc), et à 100 mètres des bords de l'Eure, idéal pour se promener en famille.
Cette belle maison est proposée au prix de 225 000€ frais d'agence inclus.
📞 Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
🏠 La maison, est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour de près de 20m²,
- Cuisine indépendante de 12,5m²,
- Chambre,
- Salle de bains avec WC.
1er étage :
- 3 chambres
- 2 salles de bains avec WC
2ème étage :
- Chambre
- Dressing
- Salle d'eau avec WC
🌳 Espace extérieur :
- Dépendance,
- Jardin entièrement clos,
- Terrasse.
🚀 Potentiel du bien :
Facilement réaménageable grâce à son agencement, cette maison de ville offre un cadre préservé avec son jardin et sa terrasse, complètement coupés du bruit de la ville.
> Elle peut devenir une maison habitable de plain pied avec sa chambre au RDC, et comprenant 1 chambre et 2 suites parentales (avec salle d'eau et WC) au premier étage, puis une autre suite parentale (avec salle d'eau et WC) au dernier étage.
> Elle peut également devenir facilement 3 appartements indépendants, avec un accès commun.
📍L'emplacement :
A Chartres, au pied des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, restaurants, etc), et à 100 mètres des bords de l'Eure, idéal pour se promener en famille.
Cette belle maison est proposée au prix de 225 000€ frais d'agence inclus.
📞 Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Les points forts du bien
- Jardin et terrasse
- Nombreuses chambres
- Charme de l'ancien (cheminées et parquet)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- Salle de bains1
- WC4
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationChartres 28000
- Référence381
Détail des pièces
- Entrée5,3 m²
- Salon-séjour19,3 m²
- Cuisine12,5 m²
- Dégagement1,20 m²
- Salle de bains4,20 m²
- Chambre 19,60 m²
- Chambre 215,2 m²
- Salle d'eau avec WC3,30 m²
- Chambre 315,3 m²
- Salle d'eau avec WC2,9 m²
- Chambre 413,4 m²
- Chambre 518,1 m²
- Dressing7,6 m²
- Salle d'eau avec WC8,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
