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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lèves 28300
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LONGERE A RENOVER AVEC DEPENDANCES - LEVES !

159 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lèves 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 841 m²
LONGERE A RENOVER AVEC DEPENDANCES - LEVES ! 

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouveauté de 5 pièces 100m² située sur la commune de Lèves.

🏠 Découvrez une maison comprenant :
  • Une entrée,
  • Un salon
  • Une salle à manger
  • Une cuisine fermée,
  • Deux chambres, 
  • Une salle de bains, 
  • Un WC indépendant

  • À l'étage : 
  • Une chambre (pièce billard) 
  • Combles aménageables. 

🌳 À l'extérieur, vous profiterez d' un jardin verdoyant ainsi que plusieurs dépendances et d'une cour pour stationner vos véhicules.
 

📍 Il y a l'École Maternelle Jean Pierre Reschoeur et l'École Élémentaire Vallain dans la commune. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque et tous les commerces à quelques minutes à peine.

Cette maison est proposée au prix de 159 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🗝🏠

Les points forts du bien

  • Les dépendances
  • Beaux volumes
  • Combles aménageables
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    isolation insuffisante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Lèves 28300
  • Référence
    341

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    23.8 m²
  • Cuisine
    13.4 m²
  • seconde pièce de vie.
    17 m²
  • Couloir
    2.5 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Chambre
    16.7 m²
  • Pièce billard
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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