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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Maurice-Saint-Germain 28240
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MAISON AVEC JARDIN - SAINT-MAURICE-SAINT-GERMAIN

130 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Maurice-Saint-Germain 28240
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 518 m²
MAISON AVEC JARDIN - SAINT-MAURICE-SAINT-GERMAIN

Découvrez votre futur chez-vous ! En exclusivité chez Bien Serein, nous vous présentons cette charmante maison à Saint-Maurice-Saint-Germain.

🏠 Agencement de la maison
  • Un séjour-salon accueillant avec cheminée,
  • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
  • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 
  • Un WC séparé. 
  • Une arrière cuisine (ou entrée de la maison) 
  • Deux chambres à l'étage dont une avec WC 
🌳 Extérieur et dépendances
  • Un jardin de 518 m², idéal pour détente et loisirs
  • Trois places de parking extérieur
📍 Situation géographique avantageuse
  • La loupe est à moins de 5 minutes en voitures vous offrant toutes les commodités, 
  • Accès facile aux gares de Pontgouin et La Loupe, à moins de 10 minutes,
Cette propriété est proposée à la vente pour 130 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! 🗝🏠

Les points forts du bien

  • séjour chaleureux
  • fosse sceptique neuve
  • places de parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1828
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    correct
  • Localisation
    Saint-Maurice-Saint-Germain 28240
  • Référence
    343

Détail des pièces

  • Salon
    20.71 m²
  • Salle à manger
    14.60 m²
  • Cuisine
    8.7 m²
  • Arrière cuisine
    4.7 m²
  • couloir
    2 m²
  • Salle d'eau
    7.35 m²
  • Cellier
    3.08 m²
  • Chambre
    12.4 m²
  • Chambre 2
    7.5 m²
  • Couloir
    1.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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