Batisses de 345m² et son centre-équestre sur 5,5ha
988 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 345 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 53 880 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE ET PARTIE EQUESTRE EN PLEIN CENTRE-VILLE !
Venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur 5,4 hectares,
Le charme de cette belle demeure de 345m² est authentique grâce aux magnifiques poutres, tomettes et cheminées qui la composent. Cette surface habitable se sépare en deux habitations pouvant être distinctes de 225m² et 125m². Amoureux de la nature, l'extérieur sera vous séduire par ses :
- 5 Ha de terrain clos, sans vis-à-vis,
- son étang et bras de l'Eure,
- sa piscine chauffée avec terrasse en bois marin et son bain à remous,
- deux belles terrasses avec ornements
La partie équestre exploitée vient compléter cet ensemble avec :
- Une carrière drainée façon Toubin&Clément, arrosée, éclairée,
- Un rond de longe
- Deux écuries avec au total 13 boxes, stabulation et pouliages,
- Un abri de pansage
- Une sellerie
Les prés sont tous clos en bois électrifiés, éclairés, avec abris et abreuvoirs automatiques.
Venez visiter votre futur havre de paix en plein centre-ville, proche gare, à moins d'une heure de Paris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine4x10
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePetite tuile et tuile mécaniques
- LocalisationJouy 28300
- Référence80
Détail des pièces
- Salle à manger44,97 m²
- Salon39,71 m²
- Cuisine25,29 m²
- WC3,13 m²
- Chambre 1 avec dressing31,80 m²
- Salle d'eau + WC - Chambre 16,87 m²
- Chambre 2 avec dressing21,34 m²
- Salle de bain - Chambre 210,76 m²
- Pallier6,29 m²
- Salle d'eau + WC3,61 m²
- Pallier1,39 m²
- Chambre 313,17 m²
- Chambre 4 avec Mezzanine16,41 m²
- Salle de bain - Chambre 42,72 m²
- Salon - Séjour28,11 m²
- Cuisine7,52 m²
- Salle d'eau + WC3,17 m²
- Buanderie5,78 m²
- Salle à manger28,87 m²
- Chambre 59,18 m²
- Pallier6,62 m²
- Chambre 615,04 m²
- Bureau5,93 m²
- Salle d'eau + WC6,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4205.00 et 5689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
