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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Investissement clé en main à Chartres
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.77 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Investissement clé en main à Chartres
Découvrez cet appartement 3 pièces de 59m², parfaitement rénové et niché au 6ème étage d’un immeuble isolé et ravalé en 2021, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Chartres.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
💰 En quelques chiffres :
🏢 Description du bien :
⭐ Atouts supplémentaires :
📍 Emplacement idéal :
À deux pas des commerces, des écoles, des parcs, et des arrêts de bus : en parfaite adéquation avec la demande locative.
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite !
Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir"
Découvrez cet appartement 3 pièces de 59m², parfaitement rénové et niché au 6ème étage d’un immeuble isolé et ravalé en 2021, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Chartres.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
💰 En quelques chiffres :
- Charges de copropriété : 63,50€/mois (quote-part investisseur)
- Taxe foncière : 1 147€ (ordures ménagères détuites)
- Estimation du loyer potentiel : 690€ en location nue / 730€ en location meublée
- Aucun travaux à prévoir : l’appartement est entièrement rénové
🏢 Description du bien :
- Superficie : 60 m²
- Séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte
- Un balcon avec une vue dégagée sur la Cathédrale
- Deux chambres confortables avec rangements
- Salle d’eau design refaite à neuf
- WC indépendant
- Parking extérieur et cave attribués
⭐ Atouts supplémentaires :
- Double vitrage garantissant un bon confort thermique
- Appartement lumineux
- Classe énergétique : C
📍 Emplacement idéal :
À deux pas des commerces, des écoles, des parcs, et des arrêts de bus : en parfaite adéquation avec la demande locative.
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1961
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationChartres 28000
- Référence395
Détail des pièces
- Pièce à vivre 30,92 m²
- Dégagement 2.41 m²
- Chambre 111.02 m²
- chambre 210.67 m²
- Salle d'eau3.72 m²
- WC1.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé