Honfleur : Investissez et réduisez vos impôts
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Descriptif du bien
- Surface : 23.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Programme immobilier en rénovation à neuf par promoteur au cœur d'Honfleur, offrant une réduction d'impôts efficace.
Cette propriété historique située à 350 mètres du Vieux Bassin, vous offres une réduction d'impôts immédiate pouvant atteindre 120 000€ grâce à la loi Malraux.
Accompagné par votre agence Bien Serein Immobilier, vous découvrirez les avantages d'un tel dispositif fiscal, et son application à travers les lots disponibles sur ce programme.
Profitez de ce beau patrimoine, aux normes énergétiques de pointe et aux matériaux durables, niché dans un lieux chargé d’histoire et d’art.
Vous y retrouverez un T2 et un T3, à partir de 380 500€.
Après une période de location nue de 9 ans, profitez des opportunités de location touristiques pour booster votre rentabilité.
À seulement 2 heures de Paris, plongez dans l’authenticité de Honfleur, prisée par plus de 3.5 millions de visiteurs chaque année.
Située au cœur du Calvados, à 25 km du Havre et 60 km de Caen, Honfleur offre une évasion maritime à quelques pas de Deauville. Une localisation prisée, idéale.
Les points forts du bien
- Eligible loi Malraux
- A 5 minutes du Vieux Bassin
- Appartement et espaces communs remis à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol44 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationHonfleur 14600
- Référence205
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé