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Un havre de paix à Chartres sur les balades des bords de l'Eure !
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 199 m²
Nichée dans un écrin de verdure de 1200m2, cette magnifique propriété, idéalement située sur la promenade des bords de l'Eure, offre une proximité rare avec le centre-ville et la gare de Chartres.
Cette bâtisse rénovée de 265m2 incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
À l'étage, un vaste palier dessert :
Une grange d'environ 65m² propose de nombreuses possibilités pour vos projets : piscine, spa ou tout autre aménagement répondant à vos aspirations.
Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet havre de paix offre une vue magnifique sur la cathédrale depuis le haut du jardin, à quelques pas du centre-ville de Chartres.
Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception et contactez un agent au Noeud Pap pour la visiter sans plus tarder.
Cette bâtisse rénovée de 265m2 incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Un double salon
- Une chambre avec cheminée et terrasse privative
- Un atelier d'artiste transformable en suite parentale
- Une bibliothèque
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
À l'étage, un vaste palier dessert :
- Deux grandes chambres de 18 et 19m2
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un coin lecture
- Un WC indépendant
- Une pièce de 21m² à aménager selon vos envies.
Une grange d'environ 65m² propose de nombreuses possibilités pour vos projets : piscine, spa ou tout autre aménagement répondant à vos aspirations.
Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet havre de paix offre une vue magnifique sur la cathédrale depuis le haut du jardin, à quelques pas du centre-ville de Chartres.
Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception et contactez un agent au Noeud Pap pour la visiter sans plus tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChartres 28000
- Référence320
Détail des pièces
- Entrée9.5 m²
- Séjour - Cuisine41 m²
- Couloir4 m²
- Salle d'eau4.4 m²
- WC1 m²
- Salon35.2 m²
- Dégagement7.1 m²
- Chambre avec Cheminée et terrasse 14.5 m²
- Bibliothèque12 m²
- Chambre (Atelier)12,4 m²
- Arrière Atelier 12 m²
- Palier25 m²
- Coin lecture 10 m²
- Chambre18 m²
- Salle de bain avec douche11.5 m²
- WC1 m²
- Chambre 18 m²
- Chambre à aménager 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1582.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
