Affaire exceptionnelle
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Maison Bourgeoise + 3 locations
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181.97 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 4
- Terrain : 351 m²
Bienvenue dans votre nouveau chez vous !
L’agence au nœud de papillon est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise de 182m² et de ses trois appartements actuellement loués. Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un secteur recherché de Chartres.
🏠 Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée :
🪜 Au 1er étage :
🪜 Au 2nd étage :
💰 Rentabilité :
⭐ Côté confort :
📍 L'emplacement :
Située dans un secteur prisé de Chartres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme. Proche des commodités de quartier, du centre-ville, des écoles, de la gare, il offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 795 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
L’agence au nœud de papillon est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise de 182m² et de ses trois appartements actuellement loués. Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un secteur recherché de Chartres.
🏠 Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une salle à manger
- Un bureau
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Un WC indépendant
🪜 Au 1er étage :
- Une suite parentale
- Trois chambres
- Une buanderie
- Un WC indépendant
- Une salle de bains
🪜 Au 2nd étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains
💰 Rentabilité :
- Un appartement 2 pièces de 35m² situé au RDC loué 525 euros hors charges
- Un appartement 2 pièces situé au 1er étage loué 500 euros hors charges
- Un duplex de 33m² loué 475 euros hors charges
⭐ Côté confort :
- Profitez de la proximité du centre-ville
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique renforcée
- Un stationnement en sous-sol
📍 L'emplacement :
Située dans un secteur prisé de Chartres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme. Proche des commodités de quartier, du centre-ville, des écoles, de la gare, il offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 795 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Les points forts du bien
- Rentabilité
- DPE D
- Secteur
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres6
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChartres 28000
- Référence306
Détail des pièces
- Entrée3.1 m²
- Bureau12 m²
- Séjour23.4 m²
- Cuisine12.3 m²
- Salle à manger16.6 m²
- Pièce palière4.8 m²
- Chambre 111.8 m²
- Suite parentale (chambre / salle de bain)18.3 m²
- Salle de jeux7.2 m²
- Salle de bains3 m²
- WC1.3 m²
- Buanderie5.5 m²
- Chambre 312.2 m²
- Chambre 411.3 m²
- Bureau (9.1 au sol)5.56 m²
- Salle de bains2.1 m²
- Bureau (6,1 au sol)3.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
