Exclusivité
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Magnifique Longère de 200m² avec jardin et dépendances !
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 410 m²
Exclusivité ! Découvrez cette Magnifique Longère de 200m² à Lèves
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse longère située dans le quartier prisé du "Mousseau" à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.
🏠 Découvrez une maison décomposée comme suit:
A l'étage:
🌳 Espace extérieur:
⭐ Côté confort:
📍 L'emplacement:
Cette perle rare est au prix de 499 000€.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse longère située dans le quartier prisé du "Mousseau" à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.
🏠 Découvrez une maison décomposée comme suit:
- Pièce de vie de 52m²,
- Véranda de 23m² avec vue sur le jardin,
- Cuisine avec espace dinatoire,
- Chambre spacieuse,
- Salle d'eau avec WC et double vasques,
- Bureau,
- Buanderie.
A l'étage:
- Un grand pallier propice à une pièce de jeux,
- 2 chambres,
- Un grenier avec fort potentiel.
🌳 Espace extérieur:
- Un beau jardin clos sans vis-à-vis,
- Une grange avec belle hauteur,
- Un garage avec porte motorisée,
- Une cave.
⭐ Côté confort:
- Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée,
- PVC double vitrage et volets motorisés,
- Portail motorisé,
- Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
📍 L'emplacement:
L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.
Cette perle rare est au prix de 499 000€.
Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Localisation (Lèves Mousseau)
- Vivable de plain-pied
- Prestations (Pac, chauffage au sol, volets motorisés)
- Pièce de vie
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- IsolationBONNE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureExcellent état
- LocalisationLèves 28300 - Haris : Lèves - Champhol
- Référence281
Détail des pièces
- Chambre 119,00 m²
- Bureau10,70 m²
- Dressing6,81 m²
- Salle d'eau5,75 m²
- WC2,07 m²
- Cellier8,05 m²
- Cuisine19,95 m²
- Rangement 10,81 m²
- Rangement 20,60 m²
- Vestiaire2,64 m²
- WC1,70 m²
- Séjour52,80 m²
- Palier / Salle de jeu27,70 m²
- Chambre 2 11,3 m²
- Chambre 3 11,30 m²
- Véranda22,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
